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举世医药网 > 医药资讯 > 行业新闻 > 正文 深圳初次出让医疗用地 解决平易近营病院用地难2014/8/13 来历：财新网 浏览数：

8月8日，深圳初次公然挂牌出让医疗用地利用权，以解决平易近营病院“建房用地难”问题。这也是国内初度“试水”医疗用地招拍挂。

深圳市地盘房产买卖中间在8月8日发布了《深圳市龙华新区平易近治三级病院项目地盘利用权出让预通知布告》(以下简称《预通知布告》)，按照《预通知布告》，首宗出让的地块位在深圳龙华新区平易近治处事处简上路北侧，地盘面积46221.39平方米。该区是深圳市2011年12月成立的新区，北临东莞。

《预通知布告》明白地盘用处为医疗卫生用地，地盘利用年限为50年，病院定位为8���������HTH00张床位以上的三级综合病院，建筑面积115550平方米，并答应扶植宿舍楼。

《预通知布告》中的方案显示，具有雄厚资金实力，项目本钱金很多在5亿元人平易近币的境表里公司、企业和组织可以自力或结合申请竞买。合适前提的国内三级病院、国际知名病院治理团体、国表里知名医学院校(指原卫生部下院校、国度211工程扶植院校、国外或港澳台地域排行前10的医学院校)也可申请竞买。

“建房用地难”是平易近营病院遍及反应在经营成长中面对的最浩劫题。深圳市卫计委8月12日对多家本地媒体暗示，因为当局地盘出让中没有医疗用地这一项目，平易近营病院的地盘要按贸易用地采办。可是，因为地盘和房产均不克不及典质贷款，平易近营病院的融资本钱远远高在公立病院。再加上病院又是一个本钱密集型的行业，投资周期长，奏效慢，一般会颠末5年摆布的吃亏期，平易近营病院经营压力很年夜。

深圳市卫计委暗示，在深圳，全市唯一少数的几家平易近营病院按病院尺度进行计划设计，绝年夜部门平易近营病院是租用厂房、平易近房等进行内部革新而成，难以进入尺度化行列，限制了病院做年夜做强。

此次出让的医疗用地，深圳当局赐与了优惠的地价。《预通知布告》显示，该项目用地50年期的楼面单价约750元/平方米。按115550平方米的建筑面积计较，总地价8666多万元，远低在其他用地的地价。

2009年新医改实行以来，中心公布了《关在进一步鼓动勉励和指导社会本钱举行医疗机构的定见》等一系列文件，对成长非公立医疗机构提出了明白要求，中共十八届三中全会也提出鼓动勉励社会办医。

2013年11月14日，深圳市多部分结合下发《关在鼓动勉励社会本钱举行三级病院的若干划定》，对地盘、人材、税收、社保政策等平易近营医疗成长中碰到的问题赐与了撑持办法，此中在用处所面划定：“社会办三级病院用地优先纳入我市近期扶植与地盘操纵计划年度实行打算，享受医疗用地地价优惠政策。”

截至今朝，已有17家单元向深圳市卫计委预告名，包罗深圳本地本钱，和来自北京、上海、中国香港、重庆、汕甲等地的房地产企业、人寿保险公司、病院投资治理公司、病院治理团体、病院等。